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Maison à vendre 6 pièces - 161 m2 ALBI - 81

Ref : 12559

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Exclusivité
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Description

Albi secteur Bon Sauveur, proche du centre-ville des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de 161 m² habitables. Au premier et second étage, elle est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux espaces combles très utiles pour le stockage.
En rez-de-chaussée vous pourrez bénéficier d'un logement indépendant puisque vous retrouverez un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains, un garage, le tout donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin de 400 m². Une visite s'impose !

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Combles (22,9 m2)
    • Combles (26,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Pièce (17 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Terrasse (25,7 m2)
    • Abris de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Jardin clos
  • Terrasse
  • Volets bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

À proximité

  • Centre ville : 1.3 km
  • Commerces : 500 m
  • Bus : 150 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 15/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4290,0 € pour 2021

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