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Maison à vendre 5 pièces - 143 m2 ALBI - 81

Ref : 12680

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
725 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI Stadium, cette charmante maison de 143 m² habitables avec ses 3 voire 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous disposerez d'un beau jardin paysagé de 490 m².
Vous profiterez de la cheminée avec insert, de la climatisation réversible, d'un garage et d'une excellente isolation avec performance énergétique en C.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne E.
Ne manquez pas cette opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon séjour cuisine (26,6 m2)
    • Véranda (13,3 m2)
    • Hall nuit (7,1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle à manger (19,4 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Clim. réversible
  • Garage
  • Jardin clos
  • Portail automatisé
  • Terrain cloturé
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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