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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,80 m2 ALBI - 81

Ref : 12756

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185100€
716 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.8 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

EXCEPTIONNEL ! ALBI place Sainte Cécile, appartement T3 de 84 m² (loi Carrez) avec vue sur la Cathédrale.
Situé au 1er étage, il comprend un beau séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Vous profiterez en plus d'une chambre de 12 m² située au 3ème étage avec WC partagés ainsi que d'une cave.
Toutes les pièces offrent une vue incroyable sur la Cathédrale.
Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, chauffage, pièces d'eau et déco...
Coup de cœur UNESCO.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Salon séjour (23,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (8 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cathédrale

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 3
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 1627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 3915,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23440kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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