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Maison à louer 5 pièces - 103 m2 ALBI - 81

Ref : 12823

900 €

par mois charges comprises

172 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 103.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI SECTEUR CANTEPAU - Située dans une rue calme à proximité de la rocade d'Albi, cette maison des années 80, répartie sur deux niveaux, offre de nombreux atouts. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièce principale avec accès direct à la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre, une buanderie et un WC.
À l'étage : un hall nuit desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Un grand garage indépendant et une cave viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 350m².
Les plus : chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible.
Disponible.
Réf : 435
Loyer : 900 €
Dépôt de garantie : 885 €
Honoraire d'agence : 849.60 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Dégagement nuit (3,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe a chaleur pompe à chaleur
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 885 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 854,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640,80 €
    • Etablissement état des lieux : 213,60 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/07/2024

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