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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 LAGRAVE - 81

Ref : 12826

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - LAGRAVE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

A 15 minutes d'ALBI sur l'axe de TOULOUSE/LAGRAVE, maison contemporaine de plain-pied de 127 m² habitables comprenant un très beau séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le grand jardin.
Elle profite de 3 chambres, de 3 garages et de dépendances soit environ 225 m² au total.
Située sur une parcelle de 2 407 m², elle dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur.
Coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 2 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salon salle à manger (55,7 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Garage (41,8 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Pièce (14,6 m2)
    • Cabanon (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Dépendance
  • Garage
  • Jardin clos
  • Pièce
  • Portail automatisé
  • Puits
  • Terrain cloturé
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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