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Maison à vendre 6 pièces - 178 m2 ALBI - 81

Ref : 12832

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 178.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

RARE !! ALBI au bord du Tarn, très belle villa de plain-pied de type 6 d'environ 178m² habitables.
Elle saura vous séduire par son beau salon séjour lumineux de 53 m² agrémenté d'un insert, sa cuisine séparée aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC.
Le tout sur un parc arboré de 3 000 m² avec accès et vue sur le Tarn.
Vous apprécierez également sa piscine, l'espace de stationnement avec notamment son garage plus son abri voiture attenant sans oublier le double accès au terrain permettant de rentrer son bateau.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 3 033 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Bureau (17,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre / SDE (24,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

vue sur TARN

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur + insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/09/2021

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