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Appartement F5 à vendre 6 pièces - 135,26 m² ALBI - 81

Ref : 12877

249 000 €

Honoraires charge vendeur

743 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 135.26 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile

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Description

ALBI Centre-Ville, à moins de 5 minutes à pied de la Cathédrale Sainte-Cécile, venez découvrir cet appartement T5 de 135 m² habitables, idéalement situé.
Niché au 1er étage, il offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et élégance.
L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière avec vue sur la Cathédrale, d'une cuisine indépendante avec espace repas, de 4 chambres spacieuses ainsi que de 2 salles d'eau.
Atouts supplémentaires :
- Emplacement exceptionnel
- Vue sur la Cathédrale Sainte-Cécile
- Place de stationnement aérienne et garage fermé
- Espace cave privatif
Un bien rare sur le marché, alliant charme et fonctionnalité contemporaine.
On visite ?

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

Surface totale : 135,3 m²
Surface habitable : 135,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (21,6 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Dégagement nuit (8,9 m²)
- Chambre 2 (16,7 m²)
- Chambre 3 (14,3 m²)
- Chambre 4 (18,2 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,4 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard (2,0 m²)
- Cave (10 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 10 m²
Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 84
Charges courantes par an : 17600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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Montant du prêt :

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Durée du crédit

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