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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 142,54 m2 ALBI - 81

Ref : 12887

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
721 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 142.54 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Rare ! ALBI cœur historique, à deux pas de la Cathédrale, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 143 m² habitables totalement rénové et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il comprend une grande pièce à vivre de 63 m², 3 chambres dont une avec dressing et une grande salle de bains mixte ainsi qu'une 2ème salle d'eau à l'étage.
Les plus :
- Un toit terrasse de plus de 20 m² au sol.
- Une pièce de vie lumineuse de 63 m².
- La climatisation réversible.
- L'appartement est totalement isolé.
Coup de cœur assuré !

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (49,2 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement nuit (4,6 m2)
    • Chambre 1 (22,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Dégagement nuit (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2573 €
  • Charges de copropriété : 974 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1045,0 € et 1413,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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