Appartement Autre à louer 2 pièces - 112,80 m2 ALBI - 81
Ref : 12919
2 400 €
par mois charges comprises
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Description
LOCAL COMMERCIAL EN HYPER CENTRE D'ALBI
Offrez à votre activité une adresse de choix !
Situé en plein cœur des rues commerçantes et piétonnes d'Albi, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.
Surface de vente de plus de 110 m² : spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Idéalement conçue pour accueillir une boutique de prêt-à-porter ou tout commerce dans le secteur de l'habillement.
Climatisation réversible : confort assuré en toute saison.
Cave de 30 m² : espace de stockage supplémentaire très pratique.
Accès PMR.
WC.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.
Disponible mi octobre.
LOYER HT HC : 2200 €
CHARGES : 200€ / mois (taxe foncière)
DEPOT DE GARANTIE : 4400€
HONORAIRES AGENCE : 1200 €
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Climatisation réversible : confort assuré en toute saison.
Cave de 30 m² : espace de stockage supplémentaire très pratique.
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Disponible mi octobre.
LOYER HT HC : 2200 €
CHARGES : 200€ / mois (taxe foncière)
DEPOT DE GARANTIE : 4400€
HONORAIRES AGENCE : 1200 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,8 m2
- Surface habitable : 112,8 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Général
- Surface cave : 30 m2
- Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
À savoir
- Loyer de base : 2200 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 octobre 2025
- Honoraires charge locataire : 1200 €
- Dépôt de garantie : 4400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2025
