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Maison à vendre 8 pièces - 179 m2 ALBI - 81

Ref : 12934

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
721 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 179.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

NOUVEAUTE ! ALBI, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 180 m² habitables.
Elle est composée d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres, de 3 salles d'eau ainsi que de 2 espaces bureau dont un de 16 m² avec création de bureau sur mesure.
L'ensemble est positionné sur un terrain arboré de 980 m² avec terrasse et piscine.
Les plus : le terrain arboré de 980 m², la piscine, le secteur calme, le double vitrage et un garage.
On visite ?

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 973 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Hall nuit (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Hall nuit (2,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 5 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : bureau + ch bas (2019) menuiserie/cuisine (2017/2018)
  • Taxe foncière : 2513 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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