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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,76 m2 ALBI - 81

Ref : 12942

480 €

par mois charges comprises

178 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.76 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI secteur Pelloutier, au pied des commerces situés Rond Point du Maquis et au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, vous trouverez ce joli T2 de 45 m² habitables composé d'un grand salon séjour lumineux de 20 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Puis du couloir nuit, vous accèderez à une salle d'eau, une chambre spacieuse et un WC séparé.
Le plus : Climatisation réversible.
Disponible au 1er aout 2025.
A 5 minutes de la place du Vigan !
On visite ?
Réf. 5243
Loyer : 400 € CC (Comprenant l'eau, les ordures et l'entretien des parties communes).
Honoraires d'agence : 360 €.
Dépôt de garantie : 375 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (19,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dégagement nuit (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Volets bois

À savoir

  • Loyer de base : 445 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 427,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,40 €
    • Etablissement état des lieux : 106,80 €
  • Dépôt de garantie : 445 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/12/2022

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