Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 ALBI - 81
Ref : 12957
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ALBI secteur Faculté, adjacente à une copropriété à seulement 700 mètres à pied du nouveau Théâtre, venez découvrir cette maison indépendante très fonctionnelle et entièrement de plain-pied.
Elle est composée d'un salon séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un garage et d'un parking couvert dans la copropriété.
Le tout sur un jardin de 401 m².
Les + : Un puits avec pompe immergée neuve, arrosage du jardin intégré, deux climatisation réversible, cheminée, menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants aluminium électriques, store banne électrique, terrasse, maison lumineuse orientée est/ouest et libre 4 faces, proches de toutes commodités, gare à 600 m, parc Rochegude, faculté, bus, boulangerie, pharmacie, banque à 300 m.
Une visite s'impose !
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Elle est composée d'un salon séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un garage et d'un parking couvert dans la copropriété.
Le tout sur un jardin de 401 m².
Les + : Un puits avec pompe immergée neuve, arrosage du jardin intégré, deux climatisation réversible, cheminée, menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants aluminium électriques, store banne électrique, terrasse, maison lumineuse orientée est/ouest et libre 4 faces, proches de toutes commodités, gare à 600 m, parc Rochegude, faculté, bus, boulangerie, pharmacie, banque à 300 m.
Une visite s'impose !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 401 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (45,5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Bureau (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clim. réversible
- Cheminée
- Jardin clos
- Puits
- Arrosage intégré
- Terrasse
- Store
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Faculté : 300 m
- Gare : 600 m
- Bus : 300 m
- Commerces : 300 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 90,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
