Maison à vendre 9 pièces - 204 m2 ALBI - 81
Ref : 13023
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RARE Double habitation avec vue EXCEPTIONNELLE sur la Cathédrale !
Située dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Albi, cette propriété unique offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la majestueuse Cathédrale Sainte-Cécile un spectacle rare et précieux, à admirer chaque jour depuis chez vous.
Sur un superbe terrain arboré de 3 257 m², avec piscine 6x12 m (à rénover), deux maisons de qualité vous attendent, pour un total de 205 m² habitables :
MAISON PRINCIPALE 132 m² habitables
Spacieuse et baignée de lumière, elle propose :
Un salon-séjour de 43 m² avec cheminée et climatisation,
Une cuisine séparée,
Trois chambres,
Une véranda,
Une salle de bains et un WC séparé.
Le tout repose sur un sous-sol complet de plus de 110 m², idéal pour du rangement, un atelier, une salle de sport ou tout autre aménagement.
MAISON SECONDAIRE / DEPENDANCE 73 m² habitables
Indépendante et récemment rénovée, elle se compose :
D'une cuisine neuve,
D'un salon,
D'un bureau (pouvant servir de seconde chambre),
Et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau et une vue imprenable sur la Cathédrale.
Un bien rare, parfaitement adapté à une vie à deux familles, ou à un projet d'habitation + location (Airbnb, location meublée, etc.).
L'occasion unique d'investir dans un lieu de vie d'exception, au calme, tout en profitant d'un potentiel locatif ou familial.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) RARE Dual Residence with EXCEPTIONAL View of the Cathedral !
Set in a privileged location on the heights of Albi, this unique property offers a breathtaking panoramic view of the city and the majestic Sainte-Cécile Cathedral a rare and precious sight to enjoy every day from your own home.
On a beautiful, tree-lined plot of 3,257 m², with a 6x12 m swimming pool (to be renovated), two quality houses await you, offering a total of 205 m² of living space :
MAIN HOUSE 132 m² of living space
Spacious and filled with natural light, it features:
A 43 m² living/dining room with fireplace and air conditioning
A separate kitchen
Three bedrooms
A veranda
A bathroom and a separate WC
All built over a full basement of more than 110 m², perfect for storage, a workshop, a gym, or any other use.
SECOND HOUSE / ANNEX 73 m² of living space
Independent and recently renovated, it includes :
A brand-new kitchen
A living room
An office (which can serve as a second bedroom)
Upstairs, a bedroom with shower room and a stunning view of the Cathedral
A rare property, perfectly suited for two-family living or a home + rental project (Airbnb, furnished rental, etc.).
A unique opportunity to invest in an exceptional living environment peaceful, yet offering excellent rental or family potential.
Don't miss out book your visit today !
Contact us: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, 05 63 43 31 70. We welcome you Monday through Saturday at 5 Place Sainte-Cécile, ALBI (at the foot of the Covered Market, right by the Cathedral).
Située dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Albi, cette propriété unique offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la majestueuse Cathédrale Sainte-Cécile un spectacle rare et précieux, à admirer chaque jour depuis chez vous.
Sur un superbe terrain arboré de 3 257 m², avec piscine 6x12 m (à rénover), deux maisons de qualité vous attendent, pour un total de 205 m² habitables :
MAISON PRINCIPALE 132 m² habitables
Spacieuse et baignée de lumière, elle propose :
Un salon-séjour de 43 m² avec cheminée et climatisation,
Une cuisine séparée,
Trois chambres,
Une véranda,
Une salle de bains et un WC séparé.
Le tout repose sur un sous-sol complet de plus de 110 m², idéal pour du rangement, un atelier, une salle de sport ou tout autre aménagement.
MAISON SECONDAIRE / DEPENDANCE 73 m² habitables
Indépendante et récemment rénovée, elle se compose :
D'une cuisine neuve,
D'un salon,
D'un bureau (pouvant servir de seconde chambre),
Et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau et une vue imprenable sur la Cathédrale.
Un bien rare, parfaitement adapté à une vie à deux familles, ou à un projet d'habitation + location (Airbnb, location meublée, etc.).
L'occasion unique d'investir dans un lieu de vie d'exception, au calme, tout en profitant d'un potentiel locatif ou familial.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) RARE Dual Residence with EXCEPTIONAL View of the Cathedral !
Set in a privileged location on the heights of Albi, this unique property offers a breathtaking panoramic view of the city and the majestic Sainte-Cécile Cathedral a rare and precious sight to enjoy every day from your own home.
On a beautiful, tree-lined plot of 3,257 m², with a 6x12 m swimming pool (to be renovated), two quality houses await you, offering a total of 205 m² of living space :
MAIN HOUSE 132 m² of living space
Spacious and filled with natural light, it features:
A 43 m² living/dining room with fireplace and air conditioning
A separate kitchen
Three bedrooms
A veranda
A bathroom and a separate WC
All built over a full basement of more than 110 m², perfect for storage, a workshop, a gym, or any other use.
SECOND HOUSE / ANNEX 73 m² of living space
Independent and recently renovated, it includes :
A brand-new kitchen
A living room
An office (which can serve as a second bedroom)
Upstairs, a bedroom with shower room and a stunning view of the Cathedral
A rare property, perfectly suited for two-family living or a home + rental project (Airbnb, furnished rental, etc.).
A unique opportunity to invest in an exceptional living environment peaceful, yet offering excellent rental or family potential.
Don't miss out book your visit today !
Contact us: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, 05 63 43 31 70. We welcome you Monday through Saturday at 5 Place Sainte-Cécile, ALBI (at the foot of the Covered Market, right by the Cathedral).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 314 m2
- Surface habitable : 204 m2
- Surface terrain : 3 257 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (7,7 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Couloir (5,2 m2)
- Chambre/bureau (11,8 m2)
- Véranda (15 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Séjour salle à manger (15 m2)
- Salon séjour (28 m2)
- Dégagement wc (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Entrée / Cuisine (20 m2)
- Salon séjour (17 m2)
- Bureau (12 m2)
- Pool house (7 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Autre (12,5 m2)
- Buanderie (17 m2)
- Cave (18 m2)
- Garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Cathédrale
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 110 m2
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel + clim fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Huisserie neuve
- Taxe foncière : 2410 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2022
Bien proposé par
Thibault
pougeoise
EI, agent commercial (RSAC 492737440)
