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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,37 m2 ALBI - 81

Ref : 13070

585 €

par mois charges comprises

207 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.37 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI - Au bout du Pont Neuf T2 de 54m² environ entièrement rénové au 1er étage d'un petit collectif.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée le tout ouvert sur un petit balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un grand placard et d'une chambre avec terrasse au calme.
Les plus de l'appartement : moderne et une terrasse exposé plein sud à l'arrière avec vue dégagée, climatisation réversible.
Disponible début décembre.
Réf : 177
Loyer : 585 € CC (Charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide ainsi que les ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 545 €
Honoraires d'agence :523.20€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon séjour cuisine (29,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cellier (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Cellier

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 523,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,40 €
    • Etablissement état des lieux : 130,80 €
  • Dépôt de garantie : 545 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/09/2025

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