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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 109,85 m2 ALBI - 81

Ref : 13088

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
742 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 109.85 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement rénové de 109 m² habitables.
Vous profiterez d'une entrée pratique, d'un grand et lumineux salon séjour de quasiment 50 m² apportant tout le confort nécessaire et donnant accès à une terrasse couverte de 12 m², une cuisine fonctionnelle et indépendante avec un cellier, un WC indépendant, 2 grandes chambres avec salle d'eau privatives, rangement et accès balcon.
Le plus : 2 garages de 15 m² avec portail automatique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Dégagement nuit (2,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Baignoire balnéo
  • Balcon
  • Cellier
  • Climatisation
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2070 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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