Maison à vendre 11 pièces - 286,19 m2 CURVALLE - 81
Ref : 13115
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![maison à vendre - 11 pièces - 286.19 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
RARE ! Au cœur de la vallée du Tarn, à CURVALLE, à seulement 4 minutes de TREBAS (commerces et services) à 35 minutes d'ALBI, découvrez cette belle propriété spacieuse offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette maison de 312 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et soigné de 4 800 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
L'espace de vie principal comprend un vaste séjour de plus de 80 m² avec cheminée, poêle à granulés et climatisation réversible, une mezzanine avec rangements, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 86 m² offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative.
À l'extérieur, une piscine chauffée (13 x 6 m) et 3 grandes terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur la vallée. Le terrain dispose également d'un chalet, d'un double garage, d'un atelier et d'une cave à vin.
Les plus :
- Grands volumes lumineux et ambiance chaleureuse
- Suite parentale exceptionnelle avec accès terrasse
- Appartement indépendant en rez-de-jardin
- Piscine chauffée et espaces extérieurs soignés
- Environnement calme avec vue dégagée sur la vallée du Tarn
Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison de vacances dans un cadre naturel préservé.
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) RARE FIND ! In the heart of the Tarn Valley, in Curvalle, just 4 minutes from Trébas (shops and services) and 35 minutes from Albi, discover this beautiful and spacious property offering a peaceful, green living environment.
This 312 m² home, set on a well-maintained, tree-lined plot of 4,800 m², will charm you with its generous spaces and bright interiors.
The main living area features a vast 80 m² living room with fireplace, pellet stove, and reversible air conditioning, a mezzanine with built-in storage, a fully equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a stunning master suite with dressing room and modern ensuite shower room.
On the garden level, an independent 86 m² apartment provides the perfect space to host family and friends or to create a rental opportunity.
Outside, a heated swimming pool (13 x 6 m) and three large terraces offer wonderful spaces to enjoy the panoramic views of the valley. The grounds also include a chalet, a double garage, a workshop, and a wine cellar.
Highlights :
Spacious and bright interiors with a warm atmosphere
Exceptional master suite with direct terrace access
Independent garden-level apartment
Heated pool and beautifully maintained outdoor areas
Peaceful setting with open views over the Tarn Valley
A truly rare property ideal for a large family or as a holiday home in a preserved natural environment.
Contact us : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE +33 (0)5 63 43 31 70
We welcome you Monday to Saturday at 5 Place Sainte-Cécile, Albi (below the Covered Market, at the foot of the Cathedral).
Cette maison de 312 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et soigné de 4 800 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
L'espace de vie principal comprend un vaste séjour de plus de 80 m² avec cheminée, poêle à granulés et climatisation réversible, une mezzanine avec rangements, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 86 m² offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative.
À l'extérieur, une piscine chauffée (13 x 6 m) et 3 grandes terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur la vallée. Le terrain dispose également d'un chalet, d'un double garage, d'un atelier et d'une cave à vin.
Les plus :
- Grands volumes lumineux et ambiance chaleureuse
- Suite parentale exceptionnelle avec accès terrasse
- Appartement indépendant en rez-de-jardin
- Piscine chauffée et espaces extérieurs soignés
- Environnement calme avec vue dégagée sur la vallée du Tarn
Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison de vacances dans un cadre naturel préservé.
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) RARE FIND ! In the heart of the Tarn Valley, in Curvalle, just 4 minutes from Trébas (shops and services) and 35 minutes from Albi, discover this beautiful and spacious property offering a peaceful, green living environment.
This 312 m² home, set on a well-maintained, tree-lined plot of 4,800 m², will charm you with its generous spaces and bright interiors.
The main living area features a vast 80 m² living room with fireplace, pellet stove, and reversible air conditioning, a mezzanine with built-in storage, a fully equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a stunning master suite with dressing room and modern ensuite shower room.
On the garden level, an independent 86 m² apartment provides the perfect space to host family and friends or to create a rental opportunity.
Outside, a heated swimming pool (13 x 6 m) and three large terraces offer wonderful spaces to enjoy the panoramic views of the valley. The grounds also include a chalet, a double garage, a workshop, and a wine cellar.
Highlights :
Spacious and bright interiors with a warm atmosphere
Exceptional master suite with direct terrace access
Independent garden-level apartment
Heated pool and beautifully maintained outdoor areas
Peaceful setting with open views over the Tarn Valley
A truly rare property ideal for a large family or as a holiday home in a preserved natural environment.
Contact us : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE +33 (0)5 63 43 31 70
We welcome you Monday to Saturday at 5 Place Sainte-Cécile, Albi (below the Covered Market, at the foot of the Cathedral).
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 328,6 m2
- Surface habitable : 286,2 m2
- Surface terrain : 4 838 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Salon séjour (82,7 m2)
- Mezzanine (35,2 m2)
- Cuisine (19,6 m2)
- Dégagement nuit (7,3 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- SDB / SDE (6,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre parentale (23,8 m2)
- SDB / SDE (14,8 m2)
- Dressing (11,6 m2)
- Entrée (19,2 m2)
- Rangement (13,8 m2)
- Chaufferie (6,7 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Chambre 4 (12,5 m2)
- SDB / SDE (11,3 m2)
- Cabanon (20 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2033 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130,0 € et 7020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thibault
pougeoise
EI, agent commercial (RSAC 492737440)
