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Maison à louer 6 pièces - 122 m2 ALBI - 81

Ref : 13122

950 €

par mois charges comprises

207 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 6 pièces - 122.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Découvrez cette charmante maison à Albi, quartier Maladrerie, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, profitez d'un confort moderne sans travaux. Son double vitrage et chauffage individuel au gaz assurent une habitation cosy toute l'année. À deux pas, le bus vous relie aisément à l'essentiel. Commodités, écoles, et espaces verts comme le Square du Castelviel à proximité pour une qualité de vie appréciable.
Assurance garantie loyers impayés
Disponible au 1er février 2026.
Loyer : 950 €
Honoraires : 892.80 €
Dépôt de garantie : 930 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Hall nuit (2,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Libre le : 31 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 892,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 669,60 €
    • Etablissement état des lieux : 223,20 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25741kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/05/2024

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