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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,76 m2 ALBI - 81

Ref : 13133

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
744 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.76 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement T3 neuf.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres avec rangement.
Vous profiterez aussi d'une grande terrasse couverte et du confort de l'ascenseur.
Le plus : un garage de 14 m² en sous- sol avec portail automatisé, pratique pour stationner ou stocker vos affaires.
On visite ?

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Garage (13,7 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Accés goudroné
  • Ascenceur
  • Cellier
  • Climatisation
  • Garage
  • Local à vélo
  • Portail automatisé
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 52630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)789kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 433,0 € et 585,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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