Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ALBI - 81
Ref : 13160
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ALBI idéalement située à 300 m de la Place Fernand Pelloutier, belle maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, un agréable et lumineux salon séjour, un coin repas et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 50 m² au calme et sans vis-a-vis.
Au 1er étage, vous trouverez un dégagement nuit qui distribue 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing qui peut aussi faire office de chambre.
Au 2ème étage, vous profiterez de 2 autres grandes chambres, d'une salle de jeux et d'une autre salle d'eau avec WC.
Les plus : possibilité de stationner dans un garage à proximité, panneau solaire installé avec rentabilité, climatisation, 2 systèmes de chauffage (pompe à chaleur AIR/AIR + poêle à granulés).
On visite ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Au 1er étage, vous trouverez un dégagement nuit qui distribue 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing qui peut aussi faire office de chambre.
Au 2ème étage, vous profiterez de 2 autres grandes chambres, d'une salle de jeux et d'une autre salle d'eau avec WC.
Les plus : possibilité de stationner dans un garage à proximité, panneau solaire installé avec rentabilité, climatisation, 2 systèmes de chauffage (pompe à chaleur AIR/AIR + poêle à granulés).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 155 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Séjour (18 m2)
- Salle à manger (15,5 m2)
- Cuisine (6 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Salle de jeux (16 m2)
- Terrasse (50 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique poêle pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage
- Climatisation
- Poêle à bois
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1582 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
antraygues
EI, agent commercial (RSAC 850461500)
