Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,16 m2 ALBI - 81
369 000 €
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Description
ALBI, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 93 m² habitables, idéalement situé au pied des commerces, offrant un cadre de vie unique alliant confort et espaces extérieurs remarquables.
Vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un splendide terrain de 560 m², parfait pour des moments de détente.
L'intérieur se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour la convivialité et le bien-être.
L'espace nuit propose une belle suite avec grand dressing, une seconde chambre avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre avec placard, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Une salle de bain supplémentaire s'offre à vous ainsi que 2 stationnements (1 garage + 1 place de parking en souterrain).
Un bien rare aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,2 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,4 m2)
- Séjour (32,3 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 2188 €
- Charges de copropriété : 138 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 23500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).