Maison à vendre 5 pièces - 83 m2 ALBI - 81
Ref : 13214
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NOUVEAUTÉ ! ALBI NORD, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison des années 20/30, développant 83 m² habitables et implantée sur une parcelle de 400 m².
Cette maison, au cachet certain, saura vous séduire par son caractère atypique et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un agréable salon ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Les atouts :
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Assainissement autonome neuf
- Proximité immédiate des commodités
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Cette maison, au cachet certain, saura vous séduire par son caractère atypique et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un agréable salon ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Les atouts :
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- Assainissement autonome neuf
- Proximité immédiate des commodités
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 416 m2
-
Nombre de pièces : 5
- SAM / cuisine (22,7 m2)
- Salon (13 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- Dégagement nuit (0,4 m2)
- Garage (12 m2)
- Terrasse (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation réversible fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sébastien
bourg
EI, agent commercial (RSAC 847570322)
