Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 ALBI - 81
Ref : 13270
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nouveauté sur Albi, coup de cœur assuré pour cette charmante maison de plain-pied !
Située à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, collège, rocade), venez découvrir cette élégante longère de 85 m².
Son jardin clôturé et arboré lui donne un véritable air de vacances apaisant.
Les plus : un garage de 15 m² avec la possibilité d'exploiter un studio indépendant juste au-dessus.
On visite ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE - 05 63 43 31 70.
Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (au pied de la Cathédrale, face au Marché Couvert).
Située à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, collège, rocade), venez découvrir cette élégante longère de 85 m².
Son jardin clôturé et arboré lui donne un véritable air de vacances apaisant.
Les plus : un garage de 15 m² avec la possibilité d'exploiter un studio indépendant juste au-dessus.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 247 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,3 m2)
- Dégagement nuit (2,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Combles
- Garage
- Jardin clos
- Terrasse
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1539 €
À proximité
- Collège : 450m
- Bus : 150m
- Commerces : 800m
- Rocade : 1500m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2031,0 € et 2747,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
antraygues
EI, agent commercial (RSAC 850461500)
