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Maison à vendre 5 pièces - 136,57 m² CASTELNAU DE LEVIS - 81

Ref : 13285

299 000 €

Honoraires charge vendeur

779 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 136.57 m2 - CASTELNAU DE LEVIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile

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Description

CASTELNAU DE LEVIS, à 10 minutes d'ALBI, venez découvrir cette superbe villa des années 70 de 136 m² habitables.
Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², une cuisine indépendante, 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un garage en demi-sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules.
En plus, elle dispose d'un second garage indépendant et d'une parcelle divisible et constructible.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 4 600 m² avec une vue dégagée.
On visite ?

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 136,6 m²
Surface terrain : 4 661 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,1 m²)
- Salon salle à manger (46,2 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cellier (2,6 m²)
- Dégagement nuit (5,6 m²)
- Buanderie (20,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Surface sous-sol : 67 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel cheminée fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

Travaux récents : dbl vitrage chambres, chaudière (2 ans), zinguerie (2 ans)
Travaux à prévoir : assaissinessement autonome
Taxe foncière : 1372 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040,0 € et 8220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Raphaël groc de salmiech EI, agent commercial (RSAC 988292082)

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