Maison à vendre 6 pièces - 126,74 m2 PEYROLE - 81
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une surface habitable de 127 m² (323,70 m² au total), elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 45 m², ouvert sur des terrasses de chaque côté, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque.
Les espaces annexes sont un véritable atout : grand cellier, buanderie, plusieurs pièces supplémentaires et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Pour le stationnement et les activités, vous bénéficierez d'un double garage avec toilettes, d'un triple garage, d'un atelier spacieux ainsi que de dépendances et abris pour le matériel d'entretien et les animaux.
Implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 5 890 m², incluant une agréable partie boisée, cette charmante maison ravira les amoureux de nature et d'espace.
Confort assuré grâce à une bonne isolation, double vitrage, climatisation réversible et cheminée.
Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et espace tout en restant proches des commodités.
Alors on visite ?
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 323,7 m2
- Surface habitable : 126,7 m2
- Surface terrain : 5 890 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon (45,5 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Dégagement (11,4 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Pièce (8,8 m2)
- Pièce (8,4 m2)
- Pièce 1 (8,9 m2)
- Garage (30,6 m2)
- Abris de voiture (48,9 m2)
- Atelier (61,4 m2)
- Garage (16,2 m2)
- Abris de jardin (22,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 6 place(s)
- Chauffage : Central climatisation réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Clim. réversible
- Cheminée
- Dépendance
- Terrasse
- Garage
- Jardin
- Parking extérieur
- Clôture
- Isolation : Murs combles et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : clim / portail , micro station entretenue Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1400 €
À proximité
- Autoroute : 8 min
- Calme : 1 min
- Crèche : 10 min
- Campagne : 1 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).