Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ALBI - 81
Ref : 13333
261 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison divisée en 2 appartements, idéale investissement locatif !
ALBI Jarlard, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour les investisseurs.
Elle se compose de 2 logements déjà loués : un T2 de 50 m², actuellement loué 550 €, et un T3 de 71 m², actuellement loué 595 €.
Chaque appartement dispose de son propre jardin clôturé avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable aux locataires, et le T3 bénéficie en plus d'un garage.
Une belle opportunité à saisir, alors on visite ?
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
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Elle se compose de 2 logements déjà loués : un T2 de 50 m², actuellement loué 550 €, et un T3 de 71 m², actuellement loué 595 €.
Chaque appartement dispose de son propre jardin clôturé avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable aux locataires, et le T3 bénéficie en plus d'un garage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 469 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon (29 m2)
- Dégagement (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Garage (15 m2)
- Salon (25,8 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Salle d'eau 2 (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Garage
- Jardin clos
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1246 €
À proximité
- Calme : 1 MIN
- Rocade : 3 MIN
- Centre ville : 6 MIN
- Commerces : 2 MIN
- Bus : 1 MIN
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sarah
seraiche
EI, agent commercial (RSAC 932117724)
