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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ALBI - 81

Ref : 13355

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 100 m².
Elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 60 m², offrant une magnifique vue dégagée, un dégagement nuit desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus : une belle terrasse avec une vue imprenable, un garage de 35 m² et une partie sous-sol pratique pour le stockage ou autre.
Le tout sur un joli terrain de 2 694 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir tous les autres atouts de cette maison.


CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70

Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (en bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 2 694 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (60 m2)
    • Dégagement nuit (2,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Sous-sol (102 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1943 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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