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Appartement à vendre 3 pièces - 78,91 m2 ALBI - 81

Ref : 13361

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 137100€
777 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 78.91 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI centre, appartement T3 situé au 6ème étage.
Il dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un séjour traversant avec vue exceptionnelle sur le Parc Rochegude.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Commerces accessibles à pied en 7 minutes seulement, arrêts de bus lignes A et B, ascenseur, cave, balcon permettent une vie quotidienne facile et agréable.
Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 288 €
  • Taxe foncière : 1610 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 32520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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