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Maison à louer 4 pièces - 100,95 m2 ALBI - 81

Ref : 13398

815 €

par mois charges comprises

220 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 100.95 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI secteur Rochegude, maison de ville de 100 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce à vivre ouvrant sur la terrasse et le jardin, un toilette et une buanderie. Au premier étage, la cuisine, la salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au second étage, vous bénéficierez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau. Disponible fin aout.
Ref 325
Loyer : 815 € dont 15 € de provisions pour charges (ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires d'agence : 768 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • SAM / cuisine (22,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Pièce 1 (4,1 m2)
    • Pièce 2 (5,1 m2)
    • Pièce 3 (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin clos

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 768 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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