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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,20 m2 ALBI - 81

Ref : 13436

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.2 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI, idéalement situé à proximité du Parc Rochegude et de la faculté, venez découvrir ce joli appartement T2 meublé, entièrement rénové avec goût.
Actuellement loué 570 € par mois, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70
Nous vous accueillons du lundi au samedi, au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (en bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Dégagement nuit (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Parc

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37815kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1542,0 € et 2086,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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