Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,28 m2 ALBI - 81
Ref : 13466
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHÉDRALE ! En plein cœur du centre historique d'ALBI, découvrez ce superbe appartement duplex offrant un panorama tout simplement unique sur la cathédrale Sainte-Cécile, monument classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet d'origine, briquettes) au confort d'aujourd'hui grâce à des prestations de qualité, dont la climatisation.
Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les appartements bénéficiant d'une telle vue sont extrêmement rares sur le marché albigeois.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) EXCEPTIONAL CATHEDRAL VIEW! In the heart of Albi's historic city centre, discover this superb duplex apartment offering a truly unique panoramic view of Sainte-Cécile Cathedral, a UNESCO World Heritage Site.
Tastefully renovated throughout, the apartment beautifully combines the charm of period features, including exposed beams, original wooden flooring and traditional brickwork, with modern comfort thanks to high-quality finishes, including air conditioning.
The first floor features a bright and spacious living area with an open-plan kitchen. Upstairs, you will find two generous bedrooms, one of which enjoys an exceptional view of the cathedral, as well as a modern shower room and a separate WC.
Properties offering such an outstanding view are extremely rare on the Albi property market.
Don't miss this unique opportunityschedule your viewing today !
CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile +33 (0)5 63 43 31 70
We welcome you Monday to Saturday at 5 Place Sainte-Cécile, Albi, just below the Covered Market and at the foot of the magnificent Sainte-Cécile Cathedral.
Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet d'origine, briquettes) au confort d'aujourd'hui grâce à des prestations de qualité, dont la climatisation.
Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
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Tastefully renovated throughout, the apartment beautifully combines the charm of period features, including exposed beams, original wooden flooring and traditional brickwork, with modern comfort thanks to high-quality finishes, including air conditioning.
The first floor features a bright and spacious living area with an open-plan kitchen. Upstairs, you will find two generous bedrooms, one of which enjoys an exceptional view of the cathedral, as well as a modern shower room and a separate WC.
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We welcome you Monday to Saturday at 5 Place Sainte-Cécile, Albi, just below the Covered Market and at the foot of the magnificent Sainte-Cécile Cathedral.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,0 m2
- Surface habitable : 72,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Palier (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Cathédrale
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 1176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 3450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thibault
pougeoise
EI, agent commercial (RSAC 492737440)
