Maison à vendre 9 pièces - 261,46 m2 ALBI - 81
Ref : 13470
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCEPTIONNEL ! ALBI, dans le quartier historique du Castelviel, venez découvrir cette magnifique maison albigeoise située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi.
Nichée au fond d'une impasse paisible, à l'abri des regards, cette belle maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Castelviel, un quartier emblématique d'Albi apprécié pour ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son ambiance unique.
Depuis la façade, vous profitez d'une vue sur la Cathédrale Sainte-Cécile. À l'arrière, une superbe terrasse domine le Tarn et offre un panorama tout aussi remarquable.
Deux des plus belles vues d'Albi réunies dans une seule propriété : un bien extrêmement rare sur le marché albigeois.
Dès l'entrée, les tomettes anciennes donnent le ton et rappellent le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins.
À l'étage, un vaste palier dessert 3 belles chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un second WC. Des combles viennent compléter l'ensemble.
Mais ce n'est pas tout Le véritable coup de cœur se trouve au rez-de-jardin où vous y découvrirez 2 magnifiques pièces de vie de 40 m² et 54 m², avec de beaux volumes, une salle de bains et un WC. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse surplombant le Tarn, offrant un cadre idéal pour recevoir, créer un atelier, un espace de loisirs ou simplement profiter d'un environnement exceptionnel.
Avec plus de 263 m² habitables, cette maison réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, un environnement calme et une situation exceptionnelle en plein cœur du centre historique d'Albi dans le quartier historique du Castelviel.
Une maison de caractère, extrêmement rare sur le marché, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique.
On visite ?
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) EXCEPTIONAL Discover this magnificent Albi townhouse, ideally located in the historic Castelviel district, one of the most sought-after areas of Albi.
Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, hidden from view, this beautiful town house enjoys a truly privileged location in the heart of Castelviel, Albi's historic district, renowned for its charming cobbled streets, half-timbered houses and unique atmosphere.
From the front of the property, you can enjoy views of the magnificent Sainte-Cécile Cathedral. At the rear, a superb terrace overlooks the Tarn River, offering another breathtaking panorama.
Two of Albi's most iconic views brought together in one exceptional property an extremely rare opportunity on the local market.
From the moment you step inside, the original terracotta floor tiles set the tone, highlighting the authentic character of this beautiful home. The ground floor features a kitchen, a living room, a dining room and a study that can easily be converted into an additional bedroom if required.
Upstairs, a spacious landing leads to three generous bedrooms, including a principal bedroom with its own private bathroom and WC, together with a second independent bathroom and an additional separate WC. The property also benefits from attic space.
But that's not all... The real highlight of the house is the garden level, where you will discover two impressive living areas of approximately 40 m² and 54 m². These generous spaces also include a bathroom and a WC and open directly onto a beautiful terrace overlooking the Tarn River. Whether you wish to entertain guests, create an artist's studio, a leisure room or simply enjoy the peaceful surroundings, this exceptional space offers endless possibilities.
Offering more than 263 m² of living space, this remarkable property combines the charm of a period home with generous volumes, a peaceful setting and an exceptional location in the very heart of Albi's historic Castelviel district.
A truly character-filled home, exceptionally rare on the market, for those seeking a unique place to live.
Shall we arrange a viewing?
Contact us: CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile +33 (0)5 63 43 31 70.
We welcome you from Monday to Saturday at 5 Place Sainte-Cécile, Albi, just below the Covered Market and at the foot of the magnificent Sainte-Cécile Cathedral.
Nichée au fond d'une impasse paisible, à l'abri des regards, cette belle maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Castelviel, un quartier emblématique d'Albi apprécié pour ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son ambiance unique.
Depuis la façade, vous profitez d'une vue sur la Cathédrale Sainte-Cécile. À l'arrière, une superbe terrasse domine le Tarn et offre un panorama tout aussi remarquable.
Deux des plus belles vues d'Albi réunies dans une seule propriété : un bien extrêmement rare sur le marché albigeois.
Dès l'entrée, les tomettes anciennes donnent le ton et rappellent le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins.
À l'étage, un vaste palier dessert 3 belles chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un second WC. Des combles viennent compléter l'ensemble.
Mais ce n'est pas tout Le véritable coup de cœur se trouve au rez-de-jardin où vous y découvrirez 2 magnifiques pièces de vie de 40 m² et 54 m², avec de beaux volumes, une salle de bains et un WC. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse surplombant le Tarn, offrant un cadre idéal pour recevoir, créer un atelier, un espace de loisirs ou simplement profiter d'un environnement exceptionnel.
Avec plus de 263 m² habitables, cette maison réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, un environnement calme et une situation exceptionnelle en plein cœur du centre historique d'Albi dans le quartier historique du Castelviel.
Une maison de caractère, extrêmement rare sur le marché, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique.
On visite ?
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) EXCEPTIONAL Discover this magnificent Albi townhouse, ideally located in the historic Castelviel district, one of the most sought-after areas of Albi.
Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, hidden from view, this beautiful town house enjoys a truly privileged location in the heart of Castelviel, Albi's historic district, renowned for its charming cobbled streets, half-timbered houses and unique atmosphere.
From the front of the property, you can enjoy views of the magnificent Sainte-Cécile Cathedral. At the rear, a superb terrace overlooks the Tarn River, offering another breathtaking panorama.
Two of Albi's most iconic views brought together in one exceptional property an extremely rare opportunity on the local market.
From the moment you step inside, the original terracotta floor tiles set the tone, highlighting the authentic character of this beautiful home. The ground floor features a kitchen, a living room, a dining room and a study that can easily be converted into an additional bedroom if required.
Upstairs, a spacious landing leads to three generous bedrooms, including a principal bedroom with its own private bathroom and WC, together with a second independent bathroom and an additional separate WC. The property also benefits from attic space.
But that's not all... The real highlight of the house is the garden level, where you will discover two impressive living areas of approximately 40 m² and 54 m². These generous spaces also include a bathroom and a WC and open directly onto a beautiful terrace overlooking the Tarn River. Whether you wish to entertain guests, create an artist's studio, a leisure room or simply enjoy the peaceful surroundings, this exceptional space offers endless possibilities.
Offering more than 263 m² of living space, this remarkable property combines the charm of a period home with generous volumes, a peaceful setting and an exceptional location in the very heart of Albi's historic Castelviel district.
A truly character-filled home, exceptionally rare on the market, for those seeking a unique place to live.
Shall we arrange a viewing?
Contact us: CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile +33 (0)5 63 43 31 70.
We welcome you from Monday to Saturday at 5 Place Sainte-Cécile, Albi, just below the Covered Market and at the foot of the magnificent Sainte-Cécile Cathedral.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 261,5 m2
- Surface habitable : 261,5 m2
- Surface terrain : 457 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,1 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Arrière cuisine (2,7 m2)
- Séjour salle à manger (25,9 m2)
- Salon (17,4 m2)
- Chambre 1 (18,6 m2)
- Palier (5,0 m2)
- Chambre / SDE (23,0 m2)
- Chambre 3 (15,7 m2)
- Palier (7,0 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre 5 (11,5 m2)
- Buanderie (38,4 m2)
- Atelier (54,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
vue sur TARN et Cathédrale
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique au sol electricité
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Murs double vitrage et toiture
À savoir
- Taxe foncière : 3106 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Thibault
pougeoise
EI, agent commercial (RSAC 492737440)
