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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,74 m2 ALBI - 81

Ref : 13487

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.74 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI Centre Historique, idéalement situé au cœur des rues piétonnes, appartement T2 de 63 m² refait à neuf avec terrasse de 8 m² avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale vous offrant un espace extérieur privé, à deux pas du jardin du Cloître Saint-Salvy.
Le quotidien est facilité par de nombreux commerces, dont un supermarché à 6 minutes, et une offre gourmande de qualité à proximité.
Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC ; le tout dans un état impeccable : coup de cœur assuré !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Salon séjour cuisine (24,5 m2)
    • Entrée (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cathédrale

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Clim. réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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