Maison à vendre 6 pièces - 105,60 m2 LESCURE D ALBIGEOIS - 81
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur une parcelle plate de 391 m², elle développe environ 122 m² au total, dont 105 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Vous bénéficierez également d'une première chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier confortable donnant accès au garage, idéal pour stationner un véhicule.
Depuis le garage, vous pourrez rejoindre une seconde terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur à l'abri.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain plat et facile d'entretien constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Les plus : 4 chambres, garage, 2 terrasses dont une couverte, proximité des commerces, environnement calme et DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité d'Albi.
Alors on visite ?
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,4 m2
- Surface habitable : 105,6 m2
- Surface terrain : 391 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,6 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salon séjour (30,7 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- SDB / SDE (5,5 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Garage (16,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Cellier
- Garage
- Jardin
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1604 €
À proximité
- Calme
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2002,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).