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Maison à vendre 4 pièces - 108 m² CARMAUX - 81

Ref : 13510

135 000 €

Honoraires charge vendeur

802 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile

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Description

Située au cœur de CARMAUX, cette maison de 108m² se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
Vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis et de dépendances.
A quelques minutes à pied des écoles primaires et maternelles ainsi que du parc JeanJaurès, elle offre un environnement idéal pour les familles
Double vitrage partout et chauffage au gaz de ville. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 210 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,5 m²)
- Salon séjour cuisine (30 m²)
- Véranda (10,7 m²)
- Chaufferie (1,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre / SDE (12,8 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- Chambre 2 (15,4 m²)
- Chambre 3 (15,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Mezzanine

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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