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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,41 m2 ALBI - 81

Ref : 13540

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.41 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Exclusivité
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Description

ALBI, à seulement 500 mètres de la place du Vigan, venez découvrir ce bel appartement T4 climatisé, idéalement situé au 2ème étage d'une agréable copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités et de multiples commerces.
Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine équipée et fonctionnelle.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les plus : un grand balcon, une pièce supplémentaire de 17 m² située au dernier étage de la copropriété, un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage.
Un appartement avec de belles prestations, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements, ou organiser une visite afin de découvrir les autres atouts de cet appartement.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE : 05 63 43 31 70
Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à Albi, en bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour cuisine (40 m2)
    • Dégagement nuit (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (17 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Balcon
  • Cellier
  • Climatisation
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète
  • Travaux à prévoir : Aucuns

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1817kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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