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Maison à louer 4 pièces - 85,59 m2 ALBI - 81

Ref : 13571

850 €

par mois charges comprises

239 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 85.59 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI Ecole des Mines dans un quartier calme, jolie maison de plain-pied restaurée et non mitoyenne. D'une surface habitable de 85 m², elle comprend une cuisine ouverte aménagée équipée, un séjour donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, garage avec portail électrique isolé et comprend une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Le terrain de 378 m² est entièrement clos et orienté ouest.
Assurance loyers impayés.
Réf : 212
Loyer : 850€ (dont 15€ de provisions comprenant les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 835 €
Honoraires d'agence : 801.60 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement nuit (6,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 801,60 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 601,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 835 €

À proximité

  • Calme
  • Rocade

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20941kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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