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Maison à louer 4 pièces - 109,27 m2 ALBI - 81

Ref : 13615

970 €

par mois charges comprises

244 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 109.27 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI - SECTEUR LA MOULNE- Maison de plain-pied de type 4 de 110 m². Elle se compose d'un beau salon séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC.
La maison possède également une buanderie et un garage.
Le séjour donne sur une agréable terrasse sans vis à vis et un jardin clos de 500m².
Les plus : climatisation réversible, à proximité immédiate des commodités.
A visiter sans tarder !
Disponible.
Réf. 5472
Loyer : 970 €
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires d'agence : 912 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Couloir (32,1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 912 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 684 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 228 € TTC
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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