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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 43,75 m2 ALBI - 81

Ref : 13656

550 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 43.75 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI au cœur du secteur UNESCO, superbe T2 duplex meublé de 43 m² habitables. Seul appartement dans une bâtisse en briquette, vous serez au calme.
Cuisine ouverte sur le séjour, espace bureau et télé à l'étage avec un coin nuit avec placard.
On visite ?
Disponible mi-novembre.
Réf. 453
Loyer : 550 € CC (charges comprenant les ordures ménagères)
Honoraires d'agence : 481.25 €
Dépôt de garantie : 1080 €

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,4 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Salon séjour cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Bureau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue et centre ville

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Volets bois

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 481,25 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 131,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1080 €

À proximité

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  • Commerces et calme
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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