maison à vendre 4 pièces - 100,95 m2 ALBI - 81

Ref : 10801
159 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.95 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Exclusivité
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Description

RARE ! ALBI secteur Rochegude, maison de ville de 100 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce à vivre ouvrant sur la terrasse et le jardin, un toilette et une buanderie. Au premier étage, la cuisine, la salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au second étage, vous bénéficierez de 3 pièces mansardées et d'une salle d'eau. Les plus : chaque niveau dispose de sa salle d'eau, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC partout. Coup de cœur assuré. Réf. 4750.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour (28,5 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • SAM / cuisine (22,8 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Pièce 1 (4,1 m 2)
    • Pièce 2 (5,1 m 2)
    • Pièce 3 (3,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin clos

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Pierre guilhamon , agent commercial (RSAC 790133755)

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