maison à vendre 7 pièces - 240 m2 ALBI - 81

ref: 11254
425 000 €
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Description

Nouveauté ! ALBI dans le secteur de la Maladrerie, sur un beau terrain arboré de 1200 m², venez découvrir cette grande maison de 240 m² habitables sur deux niveaux. De construction traditionnelle avec toiture en ourdi, elle est composée de deux logements : en rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable appartement de 93 m² comprenant 2 grandes chambres, une cuisine avec son salon attenant pour une surface de 38 m², une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez un spacieux T4 de 146 m² ; il comprend un salon séjour lumineux de 50 m² avec accès terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains, 3 chambres dont une pouvant recevoir une salle d'eau privative, toilette séparé et de nombreux placards de rangements.
En plus, vous apprécierez la présence d'un garage de 58 m² avec double accès, un puits avec pompe immergée et son système d'arrosage et cerise sur le gâteau une piscine pour vous rafraîchir l'été ! On visite ? Réf. 4737.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Bus Calme Centre ville Ecole

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 275 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appt 1 (93,5 m 2)
    • Entrée (12,1 m 2)
    • Chambre 1 (14,9 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • Salon (21,4 m 2)
    • Dégagement nuit (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Garage (58 m 2)
    • Appt 2 (146,4 m 2)
    • Entrée (7,4 m 2)
    • Salon séjour (50 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • Hall nuit (8,6 m 2)
    • Chambre 1 (16,2 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Dégagement (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • Salle de bains (6,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 3 (17,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Balcon
  • Cheminée
  • Clim. réversible
  • Garage
  • Terrain cloturé
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2697 €

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Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,0
    KgeqCO2/m2.an

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