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Maison à vendre 8 pièces - 223 m² Tarn - 81

Ref : 10301

585 000 €

Honoraires charge vendeur

735 avis (achat/vente) : 9,3/10

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maison à vendre - 8 pièces - 223.0 m2 - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile

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Description

Sur le plateau CORDAIS, au calme et entourée de bois, venez découvrir cette villa contemporaine de 220 m² habitables offrant de très belles prestations.
La maison principale comprend un salon séjour traversant, une cuisine américaine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains, une salle de jeux avec châssis panoramique et vue dégagée sur la forêt, un cellier ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle.
A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances dont un hangar de 250 m², un atelier de 90 m² avec mezzanine ainsi que 2 autres garages.
A la période estivale, vous apprécierez fortement la présence de la piscine avec son pool house et ses terrasses.
Les + : Maison sur vide sanitaire, chauffage au sol, portes fenêtres à galandage, DPE classe A, domotique, aspiration centralisée, abri de jardin en bois, voiles d'ombrages, vidéo surveillance.
L'ensemble est situé sur un terrain plat de 8 000 m² orienté sud.
Une visite s'impose !

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 223 m²
Surface terrain : 8 154 m²
Nombre de pièces : 8
- Salon séjour cuisine (61,5 m²)
- Dégagement nuit (10 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Bureau (12,4 m²)
- Cellier (10,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de jeux (38,5 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Garage (47,3 m²)
- Pool house
- Hangar
- Atelier
- Garage
- Garage

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
Chauffage au sol
Clim. réversible
Dépendance
Garage
Jardin clos
Piscine
Terrasse
Abri de jardin
Arrosage auto
Panneaux solaires
Aspiration centralisée
Visiophone
Clôture
Isolation : Murs combles et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : néant
Taxe foncière : 1081 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Campagne : .

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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