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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,59 m2 ALBI - 81

Ref : 11308

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.59 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Exclusivité
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Description

RARE ! ALBI Centre Historique à 100 mètres de la Cathédrale, appartement T2 de 45 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété construite au 18ème siècle.
Il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2016 dans le respect du cachet de l'ancien (briquettes rouges, cheminées et poutres ont été restaurées).
Vendu entièrement meublé et équipé, vous disposerez d'un lave vaisselle, d'un lave-linge, d'un sèche linge. Coup de cœur assuré !
Réf. 5115.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon séjour cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue piétonne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 7000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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