maison à vendre 8 pièces - 174 m2 ALBI - 81

Ref : 11373
460 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 174.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Exclusivité
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Description

RARE ! ALBI Castelviel, belle maison de ville des années 1920/1930 située à 5 minutes à pied des commerces, de la Cathédrale, tout en étant au calme. Vous succomberez au charme et à l'authenticité de cette maison qu'ont su préserver les propriétaires. Beaux espaces de vie, accès direct à la terrasse et au jardin très intime, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, cave, buanderie/cellier. Les plus : vous découvrirez une piscine au fond du jardin à l'abri des regards, une verrière à l'ancienne, une dépendance pouvant servir d'atelier, pool house... Coup de cœur assuré ! Réf. 4765.

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (19,0 m 2)
    • Séjour (18,8 m 2)
    • Cuisine (24,6 m 2)
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Salle de bains
    • Chambre (16 m 2)
    • Dressing (11,0 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Dégagement nuit (6,9 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cave
    • Buanderie (14 m 2)
    • Atelier (25 m 2)
    • Local (25 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Taxe foncière : 2047 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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