maison à vendre 6 pièces - 261 m2 ALBI - 81

Ref : 11390
470 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 261.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI Rochegude, à 5 minutes à pied des commerces, écoles, théâtre et du Vigan, laissez-vous séduire par cette belle maison de ville des années 1920/30 entièrement rénovée par un architecte en 2015. Plus de 260 m² habitables, 4 chambres, un bureau, mezzanine, espaces de vie spacieux et fonctionnels, jardin avec piscine ! Produit rare ! A visiter sans tarder !
Réf. 4780.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 261 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (24,5 m 2)
    • Bureau (15,6 m 2)
    • Rangement (5,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Buanderie (2,4 m 2)
    • Salon (16 m 2)
    • Cuisine séjour (34 m 2)
    • Cellier (2,7 m 2)
    • Hall nuit (5,2 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Chambre (20,4 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Dressing (9,2 m 2)
    • Mezzanine (35 m 2)
    • Hall nuit (2,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • Chambre (27,5 m 2)
    • Chambre (24,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation en 2015 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : NEANT
  • Taxe foncière : 1293 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juillet 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
131
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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