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maison à vendre 7 pièces - 245 m2 ALBI - 81

Ref : 11901

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 245.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

CAMBON à 7 kilomètres d'ALBI, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 70 de 245 m² habitables.
Laissez-vous séduire par ses volumes qui se composent comme suit :
Un grand salon séjour de 80 m² donnant sur un patio lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une parentale ainsi que 2 autres chambres à l'étage.
Une grande terrasse vous fera profiter d'une vue dégagée sur les hauteurs ainsi que sur la piscine.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 631 m².
N'attendez plus, venez visiter !!!
Réf. 4923.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (57 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Hall (2,5 m2)
    • Hall nuit (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Entrée (11,8 m2)
    • Salon salle à manger (80 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Dégagement nuit (6,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 5 (28 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20651kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690,0 € et 5060,0 € pour 2021
Bien proposé par Samuel gasquet EI, agent commercial (RSAC 921641023)

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