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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 MARSSAC SUR TARN - 81

Ref : 11903

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - MARSSAC SUR TARN - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

MARSSAC, dans un lotissement calme, à la fois proche des commerces, des écoles et de l'accès autoroute, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée en 2021.
Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et sur-équipée, son vaste ilot ou vous prendrez plaisir à cuisiner, déjeuner.
Son séjour donne accès directement à une belle terrasse de 40 m² en partie couverte puis au jardin.
Pour la partie nuit, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains mixte avec douche, baignoire et double vasque, WC séparés.
L'ensemble sur sous-sol complet avec partie garage et même possibilité d'aménager un appartement indépendant.
Chauffage par clim réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
Terrain de 800 m², idéal pour accueillir votre future piscine.
Possibilité d'avoir une parcelle plus grande si besoin.
Matériaux et rénovation de qualité.
Elle n'attend plus que vous !
Réf. 4936

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Dégagement nuit (6,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Sous-sol (108 m2)
    • Terrasse (41 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cellier

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries / Elec / cuisine / SDB / sols / peintures / chauffage Année rénovation: 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021

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