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Maison à vendre 6 pièces - 95 m2 ALBI - 81

Ref : 11905

141 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI secteur Cantepau, venez découvrir cette maison des années 60 de 95 m² habitables.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée ainsi qu'un WC.
A l'étage, nous aurons 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le tout sur un terrain de 299 m² avec une terrasse couverte.
Le plus : garage avec porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin de 17 m².
N'attendez plus, venez visiter !!!
Réf. 4965.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall nuit (3,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Abris de jardin (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, volet roulant
  • Taxe foncière : 1357 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34353kWh/m2.ankg CO2/m2.an344 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Samuel gasquet EI, agent commercial (RSAC 921641023)

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