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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 CAGNAC LES MINES - 81

Ref : 12154

164 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - CAGNAC LES MINES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Nous vous présentons cette charmante maison située à Cagnac les Mines, au calme et à proximité de tous les services qu'offre la commune.
Dès le portail, vous découvrirez un charmant jardin ainsi qu'une maison aux beaux volumes avec ces dépendances.
Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui permet d'accéder à la pièce de vie et à la cuisine avec son cellier attenant. Un escalier en bois vous permettra d'accéder au palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'aménagement des combles vous permettrez d'exploiter un troisième niveau.
Une remise aux normes de l'électricité et quelques rafraichissements sont à prévoir pour faire de cette maison votre nouveau « chez vous ».
REF 4989

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale).

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,8 m2)
    • Salon séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • palier (13 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dépendance (18 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation, Chaudière, VMC
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement, Electricité
  • Taxe foncière : 743 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021

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