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maison à vendre 9 pièces - 227 m2 ALBI - 81

Ref : 12196

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 227.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI dans un cadre bucolique, venez visiter cette magnifique maison de 227 m² habitables sur un terrain de 1093 m² avec piscine hors-sol.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon séjour, une salle à manger de 38 m² avec sa cuisine ouverte, un bureau, une pièce de 13 m² pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec dressing. Le tout donnant sur une véranda avec vue sur le jardin.
Le premier étage vous donnera accès à 3 chambres ainsi qu'une salle de bains mixte.
Au dernier étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'un WC.
Les + :
- jardin arboré
- piscine hors sol
- terrasse de 15 m² avec vue jardin et piscine
- cave de 15 m²
- puits
- véranda
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Réf. 5008.

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Vue globale

  • Surface totale : 281 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Cuisine (38 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 1 (23 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Rangement (7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Jardin clos
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Véranda
  • Volets bois
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3220,0 € pour 2021
Bien proposé par Samuel gasquet EI, agent commercial (RSAC 921641023)

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