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maison à louer 9 pièces - 302 m2 DENAT - 81

Ref : 12232

1 450 €

par mois charges comprises

maison à louer - 9 pièces - 302.0 m2 - DENAT - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Située à 15mn d'ALBI sur la commune de DENAT, dans un hameau, au calme, venez découvrir cette magnifique maison de 300m² habitables entièrement rénovée avec son charme conservé.
Au rez de chaussée, vous trouverez un beau salon séjour de 42m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec salle à manger attenante.
Egalement, deux chambres en RDC avec leur salle d'eau privatives, un bureau.
A l'étage, vous apprécierez les 3 grandes chambres supplémentaires, deux dressing ainsi qu'une grande salle de bains mixte.
Le tout sur un magnifique parc arboré de 2300m² avec piscine.
Chauffage central pompe a chaleur + clim
Double vitrage et isolation combles.
Disponible a partir du 1/09
Loyer : 1450 €
Dépôt de garantie : 1400 €
Honoraires agence : 1344 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 333 m2
  • Surface habitable : 302 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (17,0 m2)
    • Salon (42 m2)
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Salle à manger (27,1 m2)
    • Chambre 1 (19,8 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (20,1 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • Couloir (25,0 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Rangement (5,9 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (16,8 m2)
    • Cave (31,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe a chaleur fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Libre le : 1 septembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 1075,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 739,20 €
    • Etablissement état des lieux : 336 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3840,0 € pour 2021

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